Bureau à 69006 Lyon 6e Arrondissement à louer de 142 m²

Au croisement des Brotteaux, Charpennes et de la gare Part-Dieu, un immeuble offrant une belle visibilté à proximités de toutes commodités

Le secteur de Lyon Part-Dieu est l'une des plus importantes zones d'affaires de l'agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L'implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d'une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s'inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

. R+3 : bureaux cloisonnées avec un aménagement de qualité et une terrasse
. RDC : rdc et mezzanine avec une douche

. Faux plafond avec luminaires encastrés basse luminance, Led
. HSP 2,7m
. Faux-plancher technique
. Moquette
. Chauffage et rafraichissement d'air réversible
. Stores

. Sanitaires en parties communes au R+3 et en partie privative au RDC
. Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. Accès PMR
. Coin cuisine
. Fibre optique

. Ratio parkings : 1/90m²

. Etat : Récent

Surface : 825,1 m² divisibles à partir de 142,9 m²

Loyer : 260 € m²/an HT HC

Dispo : Juillet 2020

DPE : En cours de détermination

OPEN 6, 158 AVENUE THIERS 69006 LYON

. Métro : Ligne B (station Brotteaux à 2 minutes) . Bus : Ligne 34 . Tramway : T1 et T4 station Bellecombe au pied de l'immeuble . SNCF : Gare Part-Dieu à 5 minutes

Caractéristiques :

• Faux plancher / plafond
• Climatisation
• Contrôle d'accès / gardien
• Ascenseur
• PMR
• Cafétéria / cuisine