Secteur Part-Dieu / Lafayette, au coeur d'un immeuble restructuré récemment aux prestations qualitatives : confort de travail et volumes efficients, plateau clé en main, entièrement aménagé en très bon état d'usage
à louer de 172 m² avec parkings. Excellente desserte en transport en commun et bonne accessibilité générale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Surface : 515 m² (env. 51 postes)
Immeuble :
Immeuble d'angle (triple exposition) avec bonne visibilité
Restructuration lourde : désamiantage, rénovation intérieure et extérieure, mise aux normes PMR, isolation, requalification des façades et classification des RDC en ERP 5ème catégorie.
Entrée principale PMR - accès sécurisé
Accès Personnes Mobilités Réduites
Etablissement Recevant du Public
Hall d'entrée
Contrôle d'accès extérieur
Ascenseur
Bureaux :
Etat des locaux : Etat d'usage
Plateau clé en main, entièrement aménagé, cloisonné et câblé, en très bon état général, aux prestations récentes (dalles LED, climatisation réversible en faux-plafond…)
Sol : moquette
Coin cuisine, salle de réunion, bureaux individuels, open space et phones boxs
Stores intégrés électriques
Un grand sous-sol (environ 64 m²), pouvant servir de réserves, d'archives ou de salles de réunions / espaces détentes
Sanitaires PMR en parties communes
Cloisons amovibles pleines ou vitrées selon les espaces
Faux plafond avec hauteur de 2;55 m en moyenne
Chauffage Urbain par unités en faux-plafonds sur réseaux urbains
Air rafraichi simple flux par unités en faux-plafonds sur réseaux urbains
Gestion Technique Centralisée pour régulation terminaux chaud/froid par zone (3 par niveau)
@11[G_PROF.ENERGIE] {. Classe énergie : [G_PROF.L_ENERGIE]
Etage 2 - Bureaux
Surface : 172 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 343 m²
• Métro ligne B station "Part Dieu" à 7 min à pied
• Gare TGV Lyon Part Dieu
• Bus ligne C3 au pied de l'immeuble
• Plus de 13 lignes de bus à proximité immédiate
• Rhônexpress à 7 min à pied (aéroport Lyon-Saint Exupéry en 30 min)
• Tramway lignes T1, T3 et T4 à la Part Dieu
• Accessibilité : rue Garibaldi, cours Lafayette
