Bureau à 69006 Lyon 6e Arrondissement à louer de 286 m²
Référence : 23101005857
Bureaux
286 m2
69006 Lyon 6e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Description
Cushman & Wakefield LYON vous propose cette opportunité unique de bureaux à louer dans le 6ème arrondissement de Lyon (69006) : l'Îlot Lafayette
Situés à proximité immédiate de la Gare de la Part-Dieu et du quartier Brotteaux, cet immeuble de bureaux entièrement réhabilité bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun. Implantés dans un quartier vivant et dynamique, proche du Cours Lafayette, ces bureaux raviront vos salariés grâce aux nombreux services de proximité.
Dernière surface disponible : Lot de 286m² en RDC surélevé
Son classement ERP 5ème et ses belles prestations techniques font de l'Îlot Lafayette, un bâtiment tertiaire incontournable à Lyon.
Nombreux parkings (vélos, 2 roues et voitures) complètent cette offre rare à louer sur le marché lyonnais.
Caractéristiques
- Double certification « NF HQE Bâtiment tertiaire » et "BREEAM niveau Very Good »
- Classement ERP de 5ème catégorie de type W
- Extension et surélévation
- Nombreux parkings & places vélos
- Production de chaud et de froid assurée par un raccordement au réseau de chauffage /froid urbain
- Chauffage / Rafraîchissement traité par des poutres climatiques extra-plates, avec un système hydraulique de distribution de type 4 tubes eau chaude / eau glacée
- Ventilation mécanique double flux des bureaux
- Courants forts
- 3 PC 10/16A normal par poste de travail avec distribution par plinthes électriques PVC à 2 compartiments en périphérie des lots de bureaux en base /
- Distribution par nourrices raccordées en plénum de faux plancher
- GTC
- Plafonds suspendus en fibres minérales intégrant les poutres climatiques extra-plates et les luminaires
- HSP 2m50 (R+5 : 2m70) en partie courante et HSP 2m30 pour les circulations des lots de bureaux
- Fourniture et pose plombante de revêtement de sol textile en dalles sur plancher technique
- Mise en oeuvre d'un faux plancher sur l'ensemble des niveaux
- Des locaux de rangement d'une surface totale d'environ 400 m² sont disponibles en sous-sol
Accessibilité
- Métro Part-Dieu (ligne B)
- SNCF Part-Dieu
- Autoroute Cours Lafayette
Quartier
Transport
Métro / Tram (Masséna), Bus 7, Parking 13, Vélo 4, Taxi 1
Se restaurer
Restaurant 19, Boulangerie 7, Bar 6
Santé & Services Public
Police 1, Santé 25, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 6, Loisirs culturels 1, Sport 7
Éducation
Crèche 8, École 6, Collège 2, Lycée 1
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