Bureau à 69006 Lyon 6e Arrondissement à louer
Référence : 23101007585
Bureaux
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69006 Lyon 6e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location un local commercial de 77 m² avec une belle vitrine sur rue. Situé idéalement à Lyon 6 proche de toutes commodités. Possibilité de louer une place de parking dans un box fermé et sécurisé en copropriété pour 200 euros / mois HT.
Prestations du bien
- Toilettes
- Rafraîchissement par le sol
- Chauffage
- Carrelage
- Vitrine
- Volets métalliques électriques
- Câblage informatique RJ45
- Fibre optique
- 1 garage en sous-sol dispo pour environ 200 euros / mois HT (tout compris)
Informations financières
- Charges minimales : 1 300 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 700 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Loyer annuel : 13 090 € HT/HC/an
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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