Bureau à 69006 Lyon 6e Arrondissement à louer
Référence : 23101007670
Bureaux
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69006 Lyon 6e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose la cession d'un local commercial de 100 m² situé sur les quais du Rhône, à proximité de la place Maréchal Lyautey au coeur du quartier de FOCH. Il bénéficie d'une belle visibilité grâce à ses vitrines et également son flux piéton et automobile.
Prestations du bien
- - Magasin en très bon état
- - Rideaux de protection
- - Faux plafond + luminosité
- - Très belle luminosité, visibilité et exposition commerciale
- - 3 Vitrines commerciales
- - 2 Bureaux, 1 petite salle de pause
- - Sanitaire
Informations financières
- Charges minimales : comprises dans le loyer
- Droit au bail : 1 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Régime fiscal : TVA
- Honoraires de commercialisation : A la charge de l'acquéreur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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