Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer de 169 m²

Nexity Conseil et Transaction (NCT Lyon), vous propose à la location une surface de 169 m² et 196 m² de bureaux à proximité immédiate de la place Jean Macé. Bureaux de bon standing.
Disponibilité : 29/02/20
LOCATION :
Loyer Bureaux : 165 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 600 à 800 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (19,26 Euros / m² / an)
4,16 Euros / m² / an
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 165 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 324 € à 5 019 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 022 € HT/an
Taxe foncière : 19 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Quartier des facultés, à proximité immédiate de l''avenue Jean Jaurès
Métro lignes B et D
Tramway T1 et T2 Bus C4, C12, C14, C35 à environ 100 m

• Divisible

Accès PMR
2 Ascenseur(s)
Interphone / Accès sécurisé
kitchenette
Faux plafond
Câblage informatique
Climatisation réversible
Moquette
Accueil
Grand open space
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Sanitaires en parties communes