Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer à partir de 126 m²
Référence : 201010012307
Bureaux
126 à 9 649 m2
69007 Lyon 7e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Bail : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Vous recherchez des locaux à la location dans le secteur de Lyon GERLAND avec une possibilité de vente en bloc ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux dans le Parc Tertiaire GERLAND PLAZA situé dans un environnement de qualité, offrant des prestations de standing, avec une navette privée reliant directement les transports en commun TCL (tramway et métro)
Les bâtiments A et B sont classés ERP 5e catégorie.
Adaptabilité possible des RDC en laboratoires.
Prix
Prix de vente : Nous consulter
Loyer : 155 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 127 € à 150 993 € HT-HC
Taxe foncière : 24 € HT/an
Emplacement et accès
Accès routier idéal - raccordement bd périphérique, A7 et A43
Gare TER Jean Macé à 15 minutes
Bus : lignes Z16 et 60 à proximité
Métro : Ligne B "Station Gerland" (Charpennes - Gare d'Oullins)
T2 : Station "Jean Macé" (Perrache - Saint-Priest Bel Air)
Transports en commun autour du bien
Carrière du Port~ 135 m (soit 2 min à pied) 60 Challemel Lacour - Artillerie~ 872 m (soit 12 min à pied)tram 6 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 18,5 km Plus d'informations
Informations complémentaires Le nouvel investisseur va démarrer en 2020 des travaux de rénovation (cahier des charges en cours de réalisation)
Ventilation double-flux avec récupération d'énergie
Eclairage : luminaires encastrés très basse luminance
Chauffage - climatisation
Faux-plancher technique avec nourrice de distribution
Gestion Technique Centralisée permettant une réduction de 15% des consommations
Vitrage à faible émissivité
Châssis à rupture de pont thermique avec contact de feuillure pour couper la climatisation en cas d'ouverture des fenêtres
Isolation renforcée
Traçabilité des matériaux
Parking: Ratio 1 place pour 46m² loués
Diagnostics
Consommation énergétique
![Consommation énergétique]( "Consommation énergétique")
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- Bureaux en bon état
- Climatisation
- Ascenseur
- Faux plafond
- Espace cuisine
- Bureaux fermés
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