Bail : 3/6/9
Parc des Jardins d'entreprises à 5 minutes du métro ligne B
Des bureaux d'une surface totale de 210 m² environ au 1er étage avec 4 places de stationnement extérieur
AMENAGEMENTS
• Plateau de bureaux Décloisonné & rénové, sols en attente (à voir avec futur locataire)
• Climatisé
• Sanitaires en parties commune
• L'immeuble a été entièrement rénové dans ses parties communes il y a 4 ans et les façades refaites en 2018
CONDITIONS FINANCIERES
LOYER: 130 € HT/HC/m²/an, soit 27 300 € HT/HC/an.
Loyer parking: 350 € HT/HC/U/an
CHARGES : 42 € HT
IMPOT FONCIER : 25 €
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 15 % HT d'une année de loyer HT
FRAIS DE REDACTION DE BAIL : à prévoir
CONDITIONS DU BAIL
Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
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Prix
Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 275 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Chambaud de la Bruyère~ 131 m (soit 2 min à pied) 60 Challemel Lacour - Artillerie~ 514 m (soit 7 min à pied)tram 6 Stade de Gerland~ 549 m (soit 7 min à pied)metro B Debourg~ 582 m (soit 8 min à pied)metro B tram 1 Ens Lyon~ 844 m (soit 11 min à pied)tram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 18,8 km Plus d'informations
