En face de la Halle Tony Garnier - dans un immeuble récent ; nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux, certaines déjà aménagées, cloisonnées et câblées. Les espaces sont rationnels et très lumineux. Le lot du R+4, bénéficie d'une grande terrasse accessible et privative exposée plein Ouest, avec vue sur les berges du Rhône. En plein coeur du technopôle de Lyon Gerland, le QUATUOR bénéficie d'un environnement exceptionnel de par sa très bonne desserte et son excellente visibilité, ainsi que d'un grand nombres de services à proximité immédiates. Orienté vers la haute technologie et l'enseignement, l'ensemble immobilier répond aux normes internationales et bénéficie d'une architecture valorisante ainsi que des prestations soignées.
Bâtiment raccordé à la fibre optique (actuellement opérateur Orange avec un débit de 10 Mo, possibilité d'augmenter ce débit)
Capacitaire : 1 personne pour 10m² SUBL
Disponibilité : Immédiate
Surface : 1 524 m² (env. 150 postes) divisibles dès 295 m²
- Immeuble contemporain, façade verre et béton structuré
- Accès sécurisé au bâtiment, contrôle d'accès par badge, alarme intrusion, hall d'entrée et RDC surveillé par caméra vidéo
- 2 ascenseurs et 1 monte charge
- Bâtiment équipé d'une GTC
- Faux-plafond en dalles minérales, faux plancher technique (plénum 7cm)
- Hauteur libre de 2,70 m environ
- Chauffage et rafraîchissement d'air possibles en simultané et en toute saison, par distribution 4 tubes. Régularisation possible par ventilo-convecteurs présent toutes les 2 trames de 1,35m
- Courant fort, distribution en faux plancher
- Isolation thermique et acoustique des façades particulièrement soignée
Etat des locaux : Etat d'usage
68 parkings simples extérieurs disponibles immédiatement
Parking public de plus de 900 places sous l'immeuble avec abonnements spécifiques pour les occupants de l'immeuble.
Etage 4 - Bureaux
Surface : 859 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 370 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 295 m²
Métro Ligne B station "Stade de Gerland" à 10 min à pied
Gare TGV Lyon Part Dieu reliée par le Métro ligne B (15 min de trajet)
Bus lignes 96, 32, 17, 176 à proximité immédiate
Station Vélo'v au pied de l'immeuble
Tramway Ligne T1, reliant la gare de Perrache
Points de restauration, commerces dans un rayon de 600m
Accès direct A7 vers le centre ville de Lyon, accès périphérique reliant l'A43 à proximité
