Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer à partir de 345 m²

En face de la station de métro et de tram Debourg, en angle des rues Jean Jaurès et Debourg, immeuble certifié BBC Effinergie et dans une démarche HQE offrant une belle visibilité

A l'entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d'un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées.
Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l'un des secteurs les plus dynamiques de l'agglomération lyonnaise.
De grandes entreprises font aujourd'hui le choix de s'y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques.

. Plateaux nu
. Faux plafond avec luminaires encastrés basse luminance, Led
. Hauteur libre sous dalle béton 2.90 m
. Hauteur libre dans couloir 2.50 m
. Faux-plancher technique
. Moquette
. Caisson de rafraîchissement (3m x 1.20 m)
. Courant fort

. Façade sud : peau métallique laquée
. Façade côté Jean Jaurès double peau y compris pare soleil

. Sanitaires en parties privatives
. Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. Accès PMR
. Etat : Récent

Surface : 449 m² non divisibles

Loyer : 200 € m²/an HT HC

Dispo : Octobre 2020

DPE : B

69007 LYON

. Route : A6, A7, boulevard périphérique, avenue Jean Jaurès, avenue Debourg
. Métro : Ligne B (Station Debourg) au pied de l'immeuble
. Bus : 17, 32
. SNCF : Gare TGV Perrache à 5 min, halte ferroviaire de Jean Macé (ouverture 1er trimestre 2010) à 5 min

Caractéristiques :

• Labels : HQE, BBC...
• Ascenseur
• Contrôle d'accès / gardien
• Parkings
• PMR
• Faux plancher / plafond