Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer à partir de 514 m²

Au cœur du quartier Gerland, programme neuf tertiaire en façade de l'avenue Tony Garnier

. PC obtenu en mars 2017

. Certification BREEAM Excellent 2016 & Well compatible
. Bâtiment s'organisant autour d'un patio arboré
. R+6 en façade de l'avenue Tony Garnier
. R+5 sur les autres côtés

. Cloisonnement amovible sous dalle
. 2 halls d'entrées
. Possibilité de 2 bâtiments indépendants

. 2,80 m sous dalle dans les étages courants et 3,50 m au RDC et R+6
. Profondeur de plateau entre 12 et 18 mètres
. Capacitaire de 900 personnes, soit 12 m² par poste de travail

. 590 m² de terrasses et balcons à partir du 1er étage (répartition, nous consulter) 105 €/m²/an HT HC

PARKINGS (1/77 m²)
. 145 places en sous-sol (répartition, nous consulter)

. Etat : Neuf

Surface : 11098,1 m² divisibles à partir de 1900 m²

Loyer : 220 € m²/an HT HC

Dispo : Janvier 2021

DPE : En cours de détermination

EKLAA, 63-65 AVENUE TONY GARNIER 69007 LYON

. Accès : A6/A7 à proximité
. Métro : ligne B station "Stade de Gerland"
. Bus : ligne 60 arrêt "Stade de Gerland"
. Vélo'v : Gerland / Square Galtier
. SNCF : gare Part-Dieu à 15 minutes via le métro B
. Aéroport : Lyon St-Exupéry via Rhônexpress à la Part-Dieu

Caractéristiques :

• Accueil / hall
• Labels : HQE, BBC...
• Parkings
• Espace(s) extérieur(s)