Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer à partir de 130 m²

Au cœur d'un parc bureaux, immeuble à l'entrée du parc offrant une belle visibilité, à 10 min à pied du métro et des grands axes.

A l'entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d'un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées.
Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l'un des secteurs les plus dynamiques de l'agglomération lyonnaise.
De grandes entreprises font aujourd'hui le choix de s'y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques.

. Les locaux du 1er étage seront loués rénovés, plateau nu
. Les locaux du 2ème étage sont en bon état, cloisonnés en 2 bureaux et un gand open space.
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Dalles moquette
. Rafraichissement d'air réversible
. Plinthes périphériques
. Stores intérieurs

. Ascenseur
. Accès sécurisé
. Sanitaires commun ou privatif selon les lots

. Etat : Rénové

Surface : 482,1 m² divisibles à partir de 173 m²

Loyer : 130 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

69007 LYON

. Métro : Ligne B (Station Stade de Gerland) à 700 m
. Tramway T1 station "debourg" à 800 m
. SNCF : Gare Part-Dieu à 23 min / Gare TER Jean Macé en 15 min
. Bus : ligne 60 à 200 m / lignes C22 et Zi6 à 500 m
. Route : Accès rapide bd périphérique Laurent Bonnevay et autoroutes A7 / A43 / A450

Caractéristiques :

• Faux plafond
• Climatisation
• Ascenseur
• Contrôle d'accès