Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer à partir de 340 m²
Référence : 211010011194
Bureaux
340 à 8 734 m2
69007 Lyon 7e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Lot : Divisible
Bail : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Au sud de Gerland un ensemble immobilier composé de 6 bâtiments visant une certification HQE Excellent, Breeam very good et E+C sur l'avenue Tony Garnier offrant une très belle visibilité.
site clos et sécurisé
ERP5 capacité d'une personne par 10 m² de SU de bureaux
2 Halls d'entrée par immeuble
vitrage anti infraction
lame brise soleil en aluminium, en verre stores intérieurs sur les façades exposées
faux plancher technique
moquette en dalles plombantes
plafond fibre acoustique
luminaires LED avec détection de présence et commande locale
chaud et froid disponible simultanément toute l'année
ventilation double flux
Visiophonie
conciergerie
vestiaire et douche dans les parties communes en sous sol
Jardin privatif
Balcons et terrasses filantes
Capacité max
bâtiment 1 = 764 personnes
bâtiment 2= 645 personnes
Quote part des parties communes =12%
Situation/Transports :
Proximité de l'autoroute A7
Ligne B stade de Gerland à 5 min à pied
Ligne 60 à 5 min à pied
Ligne T1 et T6
Prix
Loyer : 220 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 5 444 € à 244 321 € HT-HC
Taxe foncière : 15 € HT/an
Plus d'informations
Informations complémentaires Conditions particulières à la location : Loyer parking intérieur (162): 1 450 euros / U/ an HT
Bail emphytéotique de 60 ans (5 euros/m²/an/HT)
Loyer terrasses de 16 à 243m² (nous consulter)=100 euros/ m²/ an HT HC
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Fryd - Gerland~ 191 m (soit 3 min à pied) 34 34 64 22 4 6 Debourg~ 250 m (soit 3 min à pied)metro B tram 1 Stade de Gerland le Lou~ 411 m (soit 5 min à pied)metro B Ens Lyon~ 523 m (soit 7 min à pied)tram 1 Challemel Lacour - Artillerie~ 637 m (soit 8 min à pied)tram 6 6 6 6 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 19,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Commerces alimentaires
6 Restaurants
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
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