Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer de 360 m²
Référence : 211010017091
Bureaux
360 m2
69007 Lyon 7e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Au cœur du quartier d'affaires Jean Jaurès, dans un immeuble récent de bon standing, nous vous proposons à la location des bureaux situés au RDC d'une surface de 360 m².
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 145 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (22 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 145 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 350 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 900 € HT/an
Taxe foncière : 22 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Locaux en très bon état
Infrastructure en béton armé
Façades : menuiseries en aluminium laqué
Locaux cloisonnés
Chauffage : ventilation double flux
Sol en dalle moquette
Sanitaires privatifs
Contrôle d'accès sur l'immeuble via interphone
Emplacement et accès
Pôle multimodal "Jean Macé" à une station de métro / Accès facilité sur le bld périphérique et l'autoroute A7 / Sncf : Gare de Jean Macé à 8 minutes / Métro : ligne B, station "Jean Jaurès" à 300 m / Bus: lignes TCL n° C7 et C22 / Station Vélo'v.
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Restaurants
Ces Bureaux à Lyon peuvent vous intéresser
56 m2
215 000 €
69004 Lyon 4e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente des bureaux de 56 m2 en rez-de-chaussée avec une grande vitrine, situés sur les quais de Saône en face du parc de la Tête d'Or. Les prestations de qualité et l'emplacement de ces bureaux en font une opportunité rare sur le march...
56 m2
215 000 €
69004 Lyon 4e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente des bureaux de 58 m2 en rez-de-chaussée avec une grande vitrine, situés sur les quais de Saône en face du parc de la Tête d'Or. Les prestations de qualité et l'emplacement de ces bureaux en font une opportunité rare sur le march...
887 m2
Nous consulter
69004 Lyon 4e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location dans un immeuble dépendant du régime de la copropriété, élevé en R+9 développant 8.600m² de bureaux une surface de 887m² au 5ème étage et 24 places de parkings en sous-sol.Prestations du bienAscenseur Digicode Portail électri...
Ces annonces immobilières à Lyon peuvent également vous intéresser
40 m2
741 € / mois
69002 Lyon 2e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un local commercial à céder de 40m² en presque-île. Situé dans une rue commerçante, le local dispose d'une surface de vente de 23m² au RDC, ainsi que d'une mezzanine.Prestations du bienLuminaires encastrésFaux plafondSanitaires privatifsCh...
Nous consulter
Nous consulter
69007 Lyon 7e Arrondissement
Description
Lyon (07)
Nous vous proposons à la location un local d'activité de 364 m², au sein d'un parc d'activité. Disponible début 2024. Services & prestationsL'essentiel à retenir...
Nous consulter
Nous consulter
69003 Lyon 3e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, un local commercial de 80 m² à louer au coeur du 3ème, proche toutes commodités. Toutes activités hors restauration. Pour plus de d'information, veuillez contacter Mr Mr Quentin BARTE au 06.17.56.48.94Prestations du bienMoquetteClimatis...
