Type de contrat : 6-9 ans

Bureaux à louer - LYON 7 - Secteur Gerland (69007)
Découvrez cet immeuble de bureaux en construction situé dans le deuxième secteur tertiaire de l'agglomération lyonnaise: Gerland. Attractif et dynamique, le quartier, au passif industriel, continue sa mutation avec l'arrivée de grandes entreprises.
Ayant un positionnement stratégique au sud-est de Lyon, ce secteur est l'une des portes d'entrée de l'agglomération. La mobilité est à l'honneur et les moyens de transports sont variés. En connexion directe avec les autoroutes A6 et A7 et une large gamme de transports en commun à disposition (métro B, tramways T1,T2, T6 et bientôt T10), le quartier de Gerland brille par les solutions qu'il propose aux acteurs tertiaires en place et à venir.
Implanté dans un quartier en plein développement, Central Brick - immeuble indépendant à louer en R+3 avec attique - offre de très belles prestations.
Certifiés Breeam Excellent et Well, ces bureaux mettent à l'honneur le confort des Utilisateurs. Les terrasses disponibles à chaque niveau donnent également à cet immeuble tertiaire à la location une image où le bien-être est au coeur des préoccupations.

Loyer : 235 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 23 124 € à 103 089 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Climatisation
• Terrasse

• Immeuble indépendant
• Divisible
• Surface en RDC: 1 291,00 m²
• ERP

Prestations de qualité
Terrasse extérieure à chaque niveau
Possibilité classement ERP 3
Excellente desserte en transport en commun
Hauteur 2.70m
Profondeur des plateaux 18 m
Pompe à chaleur
Chauffage/ climatisation 4 tubes par Ventilo Convecteur.
Faux plancher
Brises soleil électriques sur les façades sud et ouest
Stores intérieurs sur les façades nord et est

Métro «Place Jean Jaurès » (métro ligne B) à 300 m
Tram  Jean Macé, (tramway T2) ou Debourg (T1-T6)
Bus Lignes de Bus : C7 ou 64, arrêt « Place Jean Jaurès »
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