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Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer à partir de 522 m²

6
Référence : 2210100119595
Bureaux
522 à 1 522 m2
69007 Lyon 7e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
180 € / m2 / an

BUREAUX A LOUER

69007 Lyon 7
  • New

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

VALORIS REAL ESTATE, vous propose, à location, des surfaces de bureaux. Emplacement privilégié à deux pas du pôle multimodal de Jean Macé. De beaux plateaux lumineux sont proposés rénovés. L'utilisateur n'a plus qu'à faire son cloisonnement.

Des places de stationnements sont rattachées aux lots.

Prix

Loyer : 180 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 7 830 € à 22 830 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 80 124 € HT/an
Taxe foncière : 56 750 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
Informations complémentaires
  • Divisible

- Immeuble code du travail
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Cloisonnement circulation pris en charge par le bailleur
- Stores électriques sur les façades Est et Ouest
- QPPC 15 % environ
- 2 ascenseurs panoramiques
- Hall atrium central sous patio couvert

Emplacement et accès

. Accès : Avenue Berthelot, avenue Jean

Jaurès + accès aisé au réseau routier et

autoroutier
. Métro : Ligne B (station Place Jean Jaurès)

. Bus : Ligne C7 + nombreuses lignes à l'arrêt

Jean Macé

. Tramway : T2 (station Jean Macé)

. SNCF : Gare TER de Jean macé + Gares de

TGV de Perrache et Part-Dieu
. Stations Vélo'V

Transports en commun autour du bien
Crépet (soit 1 min à pied)
Place Jean Jaurès (soit 6 min à pied)
Centre Berthelot (soit 10 min à pied)
Lyon Jean Macé (soit 10 min à pied)
Jean Macé (soit 12 min à pied)
Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 19,1 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Enseignement
1 Lycée
Alimentation
3 Restaurants

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VALORIS REAL ESTATE


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