Type de contrat : 6-9 ans

Disponibilité : immédiate

Immeuble de bureaux neuf le KORNER sur Lyon Gerland (69007)
Programme de bureaux composé de 2 bâtiments représentant une surface totale de 5819 m², disponible à la location ou à la vente.
Très bonne desserte routière avec un accès rapide au périphérique et aux autoroutes A6, A7 et A43
Tramway Ligne T6 à 8 minutes à pied
Divisibilité à partir de 383 m².

Prix de vente : 4 051 001 €

Taxe foncière : 20 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

• Lumineux
• Divisible
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 2,70 m
• État du bien: Très bon état

Ratio parking : 1/40 m²
Architecture moderne et matériaux de façade pérennes, en panneaux béton de Marbre de Grèce préfabriqués blancs
Nombreux châssis vitrés pour des plateaux très lumineux
Site clos et sécurisé, avec un projet paysager soigné
Une restauration de qualité à 100m : la cafétéria l'INSTANT
Performances RT 2012 -30%
Effectif par bâtiment : 299 personnes
Locaux communs en rdc de chacun des bâtiments :
Vestiaires / douches
Espace de convivialité équipé : mobilier de cuisine intégrant micro-ondes, évier, tables et chaises, frigos connectés
Accès PMR
Plateaux livrés aménagés, non cloisonnés
Climatisation 3 tubes chaud/froid
Chauffage et climatisation : 22 gainables sur l'ensemble du plateau
Eclairage par pavés LED
Stores intérieurs
Faux-plafond en dalles fibres minérales
Plinthes techniques en périphérique
Sol : carrelage en grès cérame et moquettes en dalles
Système GTC
Balcons privatifs sur certains lots
HSP 2,70m
Ascenseur double
Sanitaires en parties communes
Gestion technique centralisée
RIE à proximité
Terrasse commune de 16m² pour le R+1 du bât. B

Tram Tram T1-T2-T6
Bus Bus Zi 6-60
SNCF Gares TGV Part-Dieu, Perrache à proximité
Autoroute Bd Périph. Sud, Autoroutes A6, A7 et A43
vélo'v VéloV à 200 m