Disponibilité : Immédiate

KORNER 2 - Bât B
Au cœur de la Technopole de Gerland, à 5 min à pied du tramway.
KORNER s'inscrit dans le business park urbain de TECHSUD au cœur de Gerland, qui accueille depuis 2021 le nouveau campus de Framatome (27 000 m²) et le centre de R&D Monde de Nexans, aux côtés de Sanofi. L'arrêt du tram T6 à 5 min de KORNER, relie le Métro B à Debourg. Cafétéria au sein du parc. Très agréable jardin paysager privatif et clos en cœur d'ilot, espace détente et convivialité partagé aménagé dans le hall, vestiaires/douches. Beaux bureaux très lumineux, prestations de qualité adaptées aux nouveaux modes d'organisation et espaces de travail propices au bien-être des occupants.

Historiquement, Gerland est un quartier à vocation industrielle avec l’implantation de plusieurs laboratoires pharmaceutiques. C’est aussi un quartier animé avec de nombreux commerces.

Gerland est en perpétuelle transformation depuis 15 ans : construction d’immeubles de bureaux et logements sur la Zac du Bon Lait, parc d’affaires Lyon Techsud, aménagement en cours de la Zac des Girondins avec 75000 m² de bureaux et 175000 m² de logements. A terme le parc tertiaire devrait développer 200000 m² environ.

Loyer : À partir de 165 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 135 € à 14 162 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Cuisine
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Divisible
• État du bien: Très bon état
• Axe commerçant

Bus : arrêt devant le site
Tramway : T6 à 5 min
TER : Jean Macé
Desserte routière : accès direct périphérique
Gare SNCF : Perrache à 15 min
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Cafétéria : dans le parc
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Aménagement des bureaux : livrés aménagés non cloisonnés
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette en dalles
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Oui

Pr Bernard (soit 1 min à pied)
Challemel Lacour Artill. (soit 10 min à pied)
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 18,3 km