Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer de 360 m²
Référence : 2210100128153
Bureaux
360 m2
69007 Lyon 7e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Location Bureau Lyon 69007
rue Pré Gaudry - 69007 Lyon
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Au cœur du quartier d'affaires Jean Jaurès, dans un immeuble récent de bon standing, nous vous proposons à la location des bureaux situés au RDC d'une surface de 360 m².
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 145 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (22 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 145 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 350 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 800 € HT/an
Taxe foncière : 22 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Lumineux
- État du bien: Très bon état
- Surface en RDC: 360,00 m²
Locaux en très bon état
Infrastructure en béton armé
Façades : menuiseries en aluminium laqué
Locaux cloisonnés
Chauffage : ventilation double flux
Sol en dalle moquette
Sanitaires privatifs
Contrôle d'accès sur l'immeuble via interphone
Emplacement et accès
Pôle multimodal "Jean Macé" à une station de métro / Accès facilité sur le bld
périphérique et l'autoroute A7 / Sncf : Gare de Jean Macé à 8 minutes / Métro : ligne B, station "Jean Jaurès" à 300 m / Bus: lignes TCL n° C7 et C22 / Station Vélo'v.
Transports en commun autour du bien
Crépet (soit 1 min à pied) Place Jean Jaurès (soit 6 min à pied) Centre Berthelot (soit 10 min à pied) Lyon Jean Macé (soit 10 min à pied) Jean Macé (soit 12 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 19,1 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Restaurants
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Description du bien
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