Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer à partir de 1 181 m²
Référence : 2210100128972
Bureaux
1 181 à 5 265 m2
69007 Lyon 7e Arrondissement
Location Bureau Lyon 69007
rue DES BALANCOIRES - 69007 Lyon
Type de contrat : 3/6/9
Au coeur de Gerland, NCT Lyon vous propose un immeuble de bureaux indépendant en R+3+attique sur un niveau de sous-sol de 52 places, avec une terrasse extérieure à chaque niveau !
Disponibilité : 4T 2023
LOCATION :
Loyer Bureaux : 235 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1650 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 235 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 23 128 € à 103 106 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires Label BREEAM Excellent et WELL 2019
Prestations de qualité
Terrasse à chaque niveau
Hauteur libre de 2.70 m
Profondeur des plateaux 18 m
Chaud/froid 4 tubes - pompe à chaleur
Faux plancher technique
Brises soleil électriques sur les façades Sud et Ouest
Stores intérieurs sur les façade Nord et Est
Local Vélo
Possibilité ERP 3
Emplacement et accès
Métro ligne B arrêt Jean Jaurès : 250 mètres - Gare RER Jean Macé : 550 mètres
Tram T2 station Jean Macé à 650 mètre avec accès direct via la ligne B
Tram T1 et T6 station Debourg à 1000 mètres avec accès direct via la ligne B
Transports en commun autour du bien
Crépet (soit 1 min à pied) Place Jean Jaurès (soit 6 min à pied) Centre Berthelot (soit 10 min à pied) Lyon Jean Macé (soit 10 min à pied) Jean Macé (soit 12 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 19,1 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Restaurants
Ces Bureaux à Lyon peuvent vous intéresser
Nous consulter
Nous consulter
69007 Lyon 7e Arrondissement
Description du bien
Nous vous proposons, à la vente, des bureaux dans le 7ème arrondissement de Lyon, entre Garibaldi et Sans Souci. Ces bureaux, accessibles PMR, sont actuellement loués. Idéal investisseurs.Prestations du bienChauffage électriqueClimatisation réversibleGrandes baies vitréesCar...
Nous consulter
Nous consulter
69004 Lyon 4e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente, un local commercial d'environ 56 m2 en rez-de-chaussée situé sur les quais de Saône, en face du Parc de la Tête d'Or, Ce bien bénéficie d'une grande vitrine et sont dotés de prestations de qualité.Prestations du bienComposition...
90 m2
Nous consulter
69001 Lyon 1er Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location un local commercial disponible immédiatement et situé dans le 1er arrondissement de Lyon. Ce local est composé d'un rdc d'environ 37 m² avec mezzanine et d'un étage avec douche, sanitaire et point d'eau d'environ 59 m². Un ac...
Ces annonces immobilières à Lyon peuvent également vous intéresser
Nous consulter
Nous consulter
69002 Lyon 2e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un local commercial à céder de 40m² en presque-île. Situé dans une rue commerçante, le local dispose d'une surface de vente de 23m² au RDC, ainsi que d'une mezzanine.Prestations du bienLuminaires encastrésFaux plafondSanitaires privatifsCh...
Nous consulter
Nous consulter
69007 Lyon 7e Arrondissement
Description
Lyon (07)
Nous vous proposons à la location un local d'activité de 364 m², au sein d'un parc d'activité. Disponible début 2024. Services & prestationsL'essentiel à retenir...
Nous consulter
Nous consulter
69003 Lyon 3e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, un local commercial de 80 m² à louer au coeur du 3ème, proche toutes commodités. Toutes activités hors restauration. Pour plus de d'information, veuillez contacter Mr Mr Quentin BARTE au 06.17.56.48.94Prestations du bienMoquetteClimatis...
