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Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer de 360 m²

LOUÉ1
Référence : 2210100129019
Bureaux
360 m2
69007 Lyon 7e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Annonceur : NCT - REGIONS LYON
145 € / m2 / an

Location Bureau Lyon 69007

rue Pré Gaudry - 69007 Lyon

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Au cœur du quartier d'affaires Jean Jaurès, dans un immeuble récent de bon standing, nous vous proposons à la location des bureaux situés au RDC d'une surface de 360 m².
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 145 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (22 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Prix

Loyer : 145 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 350 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 800 € HT/an
Taxe foncière : 22 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations
Services
  • Gardien
Informations complémentaires
  • Lumineux
  • État du bien: Très bon état
  • Surface en RDC: 360,00 m²

Locaux en très bon état
Infrastructure en béton armé
Façades : menuiseries en aluminium laqué
Locaux cloisonnés
Chauffage : ventilation double flux
Sol en dalle moquette
Sanitaires privatifs
Contrôle d'accès sur l'immeuble via interphone

Emplacement et accès

Pôle multimodal "Jean Macé" à une station de métro / Accès facilité sur le bld
périphérique et l'autoroute A7 / Sncf : Gare de Jean Macé à 8 minutes / Métro : ligne B, station "Jean Jaurès" à 300 m / Bus: lignes TCL n° C7 et C22 / Station Vélo'v.

Transports en commun autour du bien
Crépet (soit 1 min à pied)
Place Jean Jaurès (soit 6 min à pied)
Centre Berthelot (soit 10 min à pied)
Lyon Jean Macé (soit 10 min à pied)
Jean Macé (soit 12 min à pied)
Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 19,1 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Enseignement
1 Lycée
Alimentation
3 Restaurants
Prestations
  • Sanitaires

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NCT - REGIONS LYON


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