Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT Lyon vous propose à la location 1075 m² de bureaux divisibles à partir de 340m², situés au pied du Tramway T6 et à l'entrée du Parc arboré de l'Artillerie. Plateaux de bureaux lumineux entièrement rénovés.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 100 à 135 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 500 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (23 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 833 € à 8 958 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 675 € HT/an
Taxe foncière : 23 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Open space
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Lumineux
• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• Surface en RDC: 340,00 m²

Hall d'entrée
Alarme avec pavé numérique
Fibre optique
23 Parking(s) extérieur(s)
Locaux rénovés
Faux plafond
Climatisation réversible neuve
Grand open space
Sol : moquette
Luminaires : LED

Au pied du tramway T6 "Challemel Lacour - Artillerie"
Métro ligne B "Debourg" à 2 min en tramway
Avenue de Gerland à 5 min / Autoroute A7 à 10 min en voiture