Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer de 324 m²
Référence : 2210100129035
Bureaux
324 m2
69007 Lyon 7e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Location Bureau Lyon 69007
rue de l''Université - 69007 Lyon
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT Lyon vous propose à la location 323,80 m² de locaux commerciaux rue de l'Université/rue de Marseille, au sein de l'immeuble historique le New Deal. Excellente visibilité. Destination : commerce et activités de service / artisanat et commerce de détail - Commerce de détail.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer Commerce : 300 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1200 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (24 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 300 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 8 100 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 24 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
Informations complémentaires - Surface en RDC: 323,80 m²
Accès PMR
Centre de sécurité
Label BREEAM « excellent»
Nombreux stationnements intérieurs
3 accès indépendants
Très grande hauteur sous plafond
Système chaud/froid - pompe à chaleur
Emplacement et accès
Tram T1 direction Part-Dieu au pied de l'immeuble
Métro ligne D à 5 min à pied
Transports en commun autour du bien
Thibaudière (soit 3 min à pied) Saint-André (soit 5 min à pied) Rue de l'Université (soit 5 min à pied) Jean Macé (soit 6 min à pied) Saxe - Gambetta (soit 7 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 18,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
6 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
34 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Services
1 Bureau de poste
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
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