Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT Lyon vous propose à la location 323,80 m² de locaux commerciaux rue de l'Université/rue de Marseille, au sein de l'immeuble historique le New Deal. Excellente visibilité. Destination : commerce et activités de service / artisanat et commerce de détail - Commerce de détail.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer Commerce : 300 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1200 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (24 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 300 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 100 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 24 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Parking

• Surface en RDC: 323,80 m²

Accès PMR
Centre de sécurité
Label BREEAM « excellent»
Nombreux stationnements intérieurs
3 accès indépendants
Très grande hauteur sous plafond
Système chaud/froid - pompe à chaleur

Tram T1 direction Part-Dieu au pied de l'immeuble
Métro ligne D à 5 min à pied