Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux disponibles à la location au sein d'un immeuble récent "Le Quatuor" à Lyon 7ème. Un lot à louer au rez de chaussée d'une surface de 370m² ainsi qu'un lot situé au 1er étage de 295m². Ces deux bureaux sont entièrement aménagés, cloisonnés et câblés. Situés face à la Grande Halle Tony Garnier et au pied du tramway T1. Cadre de travail agréable avec la proximité des quais et avec une terrasse accessible à tous les utilisateurs au dernier étage.

Loyer : 195 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 783 € à 10 803 € HT-HC

Taxe foncière : 20 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

Immeuble récent
Façade verre et béton structuré
Contrôle d'accès par badge
Alarme intrusion
Hall d'entrée et RDC surveillés par caméra vidéo
2 Ascenseurs et 1 monte charge
Bâtiment équipé d'une GTC
Possibilité de location de places supplémentaires dans le parking LPA à 50m
Bureaux aménagés et cloisonnés
Espaces rationnels et très lumineux
Hauteur libre de 2,70 m environ
Faux plafond en dalles minérales et faux plancher technique (plénum 7 cm)
Chauffage et rafraîchissement d'air
Courant fort, distribution par boitier équipé unitairement de 3 prises sur le circuit normal (pour 12 m²) en faux plancher
Isolation thermique et acoustique des façades
Ascenseur
Terrasse en RDC et au 5ème étage accessible à tous les utilisateurs
Absence de la Fibre sur ce bâtiment

Stade de Gerland (ligne B) à 500 m
Pont Pasteur (Tram 1) à 200 m
Lignes C22-60-S3 au pied de l'immeuble
Station Vélo'V "Cité Scolaire Internationale"