Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer à partir de 522 m²

Dans un immeuble réalisé par Albert Constantin et restauré par l'Atelier Renaud Balaÿ, design novateur, ascenseur panoramique, atrium central

A l'entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d'un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées.
Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l'un des secteurs les plus dynamiques de l'agglomération lyonnaise.
De grandes entreprises font aujourd'hui le choix de s'y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques.

. Immeuble code du travail

. Plateaux entièrement remis à nu et à neuf
. Décloisonnement total sauf cloisons périphériques
. Changement moquette
. Mise en peinture des murs périphériques
. Changement des faux plafonds
. Luminaires full LED

. Climatisation réversible
. Double vitrage
. Stores électriques sur les façades Est et Ouest

. QPPC 15 % environ

. 2 ascenseurs panoramiques
. Hall atrium central sous patio couvert
. Etat : Ancien

Surface : 2654,4 m² divisibles à partir de 279 m²

Loyer : 170 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

69007 LYON

. Accès : Avenue Berthelot, avenue Jean Jaurès + accès aisé au réseau routier et autoroutier
. Métro : Ligne B (station Place Jean Jaurès)
. Bus : Ligne C7 + nombreuses lignes à l'arrêt Jean Macé
. Tramway : T2 (station Jean Macé)
. SNCF : Gare TER de Jean macé + Gares de TGV de Perrache et Part-Dieu
. Stations Vélo'V

Caractéristiques :

• Climatisation
• Ascenseur
• Faux plafond