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Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer de 80 m²

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Référence : 22101007163
Bureaux
80 m2
69007 Lyon 7e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
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Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose aux environs de la place Raspail et de l'université LYON 2 Lumière un local commercial à céder. La boutique est composée de deux niveaux, un rez-de-chaussée de 50 m², ainsi qu'une mezzanine de 30 m². Deux linéaires vitrés permettent une forte exposition depuis la rue. Le local est en bon état et comporte sanitaire privatif, ainsi que la climatisation réversible. Toutes les activités sont autorisées à l'exception de la restauration (avec ou sans cuisson). Les conditions financières (loyer, taxe foncière) affichées sont les conditions actuelles.

Prestations du bien
  • Faux plafonds
  • Spots
  • Carrelage
  • Chauffage individuel électrique
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires privatifs
  • Vitrine de 5mL
  • Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
  • Zone d'implantation :Centre-Ville
  • Visibilité :Bonne
  • Flux piéton :Modéré
  • Flux véhicules :Très élevé
  • Nombre de vitrines : 2
  •   - Linéaire vitrine 3 mètres
  •   - Linéaire vitrine 2 mètres
  • Qualité de la desserte : Très bonne
Informations financières
  • Charges minimales : 600 €
  • Droit au bail : 90 000 €
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : Inclus dans le loyer
  • Régime fiscal : Non soumis à la TVA
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
  • Régime fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Prestations
  • Climatisation
  • Sanitaires

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MALSH Realty & Property


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