Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer à partir de 500 m²

Norman Taylor vous propose à la location 5 143 m² de bureaux divisibles à partir de 500 m² situé à Lyon 7ème.
Un accueil élégant et lumineux, un atrium offre plusieurs lieux de convivialité aux utilisateurs, une ambiance New Yorkaise au coeur du quartier ultra dynamique de Jean Jaurès. Ce quartier bénéficie de toutes les commodités telles que bus, métro B menant à la gare Part-Dieu en 4 arrêts, de nombreux espaces de restauration, et de service.
Un immeuble adapté à toutes vos attentes
1.200 m² par étage (divisibles à partir de 500m²)
52 stationnements // Locaux 2 roues
Des espaces extérieurs à chaque étage.
Des espaces de travail et de convivialité adaptés aux attentes actuelles : Jardins / Terrasses / Lieu de vie

- Chaud (chaufferie gaz) /froid (groupes en toiture)
- Circuit de distribution 4 tubes
- 1 ventilo-convecteur / trame 2,7 m (base 55 m3/h)
- Réserve de capacité pour les salles de réunion
- Ventilation double flux avec récupération d'énergie
- Immeuble ERP Type W catégorie 5
- Hauteur sous plafond : 2,7 m
- Faux-plancher technique avec plenum libre : 9 à 10 cm
- Luminaires de type LED
- Détecteurs de présence , de luminosité et gradables GTB
- BSO sur les façades Ouest et Sud (commande individuelle)
- Stores intérieurs électriques sur les façades Est et Nord (commande individuelle)
- Revêtement de sol : à la charge du preneur
- Breeam international new construction Very Good Label WELL
- Des façades vitrées avec confort optimal (brise-soleil orientables).
- Des espaces lumineux