Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer de 291 m²
Référence : 23101005178
Bureaux
291 m2
69007 Lyon 7e Arrondissement
Description
PC 0693871900301
PC accordé : Pris en compte le 31.05.2020.
Cushman & Wakefield LYON vous propose à la location sur l'immeuble ELION situé sur le 7ème arrondissement de LYON ( 69007), deux surfaces de bureaux et activités.
Venez découvrir les deux derniers lots disponibles sur l'immeuble E LION :
- un Lot mixte en RDC et R+1 (activité avec sa partie bureau en R+1) - ERP 5 au RDC et R+1
Livré Brut fluides en attentes pour la partie activité et aménagé non cloisonné pour la partie bureaux
- Un plateau de bureau en R+3 offrant une vue à couper le souffle - Plateau livré nu à aménager
Immeuble est labelisé BREEAM VERY GOOD
Parking en sous-sol, local à vélos
Emplacement idéal pour l'immeuble ELION avec une proximité immédiate avec Jean-Macé et son pole multimodal, accès rapide sur le quartier de La Part-Dieu.
Le site bénéfiicie d'une très bonne déserte avec une proximité aux grands axes routiers, autoroutiers en intramuros.
La livraison de cet immeuble mixte d'environ 1653 m² en R+5 est prévue pour Janvier 2024.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements.
Caractéristiques
- ERP : ERP possible
- Architecture moderne inspirée de l'histoire industrielle
- Lots mixtes Bureaux/activités
- Luminosité offerte par des surfaces vitrées importantes et zénithale
- Immeuble RT 2012
- Panneaux photovoltaïques
- Double vitrage
- Stores extérieurs avec capteurs anémométriques
- Menuiseries aluminium thermo-laqué
- Bâtiment A possibilité de ERP5
- Certification BREEAM Very Good
- Prestations RDC : Livré brut
- ERP5
- Livré brut, fluide en attente
- Isolation périphérique
- Double vitrage
- Dalle quartz - 1 Tonne
- Prestations 1er étage : Prestations « bureaux »
- ERP5
- Sol moquette
- Murs peints
- Hauteur libre sous dalle apparente
- Luminaires LED 60x60 cm
- 2 Sanitaires privatifs
- Accès depuis RDC
- Rafraichissement d'air chaud/froid VRV 3 tubes
Accessibilité
- Métro Jean Macé (ligne B) à 700 m
- Tram Ligne T2
- SNCF Gare de Jean Macé à 700m
- SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 15 min à pied + métro
- Bus Lignes n° C12,35 à 150m
- Autoroute A 2 km de l'A6 et de l'A7
- Aéroport Aéroport Lyon-Saint-Ex. à 25 min.
Quartier
Transport
Métro / Tram (Route de Vienne), Bus 7, Parking 11, Vélo 4
Se restaurer
Restaurant 5, Boulangerie 2, Bar 4
Santé & Services Public
Santé 3, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 6
Éducation
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Description du bien
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