Bureau à 69008 Lyon 8e Arrondissement à louer de 168 m²
Référence : 191010018623
Bureaux
168 m2
69008 Lyon 8e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose un immeuble tertiaire de qualité au cœur du 8ème arrondissement de Lyon une surface rare.
Très bonne connexion en transport en communs
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 140 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 500 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 1000 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (24,15 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 140 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 960 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 578 € HT/an
Taxe foncière : 24 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Proche grands axes
Métro ligne D Monplaisir Lumière / Bus C16 et 69
Station Vélo''V
Transports en commun autour du bien
Monplaisir Lumière~ 252 m (soit 3 min à pied)metro D Sans Souci~ 395 m (soit 5 min à pied)metro D Dauphine - Lacassagne~ 729 m (soit 10 min à pied)tram 3 Lycée Colbert~ 768 m (soit 10 min à pied)tram 4 Manufacture Montluc~ 791 m (soit 11 min à pied)tram 4 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 16,5 km Plus d'informations
Ancien
Ascenseur(s)
Etude en cours pour la rénovation du hall d''entrée
Interphone
Digicode
Contrôle d''accès extérieur
Fibre optique
2 Parking(s) extérieur(s)
3 Parking(s) intérieur(s)
Paliers d''étages rénovés
Locaux en bon état
mixtes
Salles De Réunion
Cablage informatique
Climatisation réversible
Chauffage collectif
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