Bureau à 69008 Lyon 8e Arrondissement à louer à partir de 160 m²
Référence : 221010017460
Bureaux
160 à 3 590 m2
69008 Lyon 8e Arrondissement
Location Bureau Lyon 69008
38-40 AVENUE JEAN MERMOZ - 69008 Lyon
Type de contrat : 3/6/9
En façade de l'avenue Jean Mermoz, bureaux en excellent état disponibles à la location, pouvant satisfaire des recherches de petites ou grandes surfaces.
Point central du développement de l'Est de la Métropole, Mermoz est au coeur des grands pôles d'activités et d'un réseau urbain fluide.
Quartier bénéficiant d'une facilité d'accès routier avec l'A43, mais aussi depuis le centre-ville de Lyon, l'aéroport Lyon-St Exupéry ou la gare Perrache, notamment grâce aux transports en commun en métro, tram, bus.
Pour les entreprises, cette implantation représente l'opportunité de disposer d'une adresse à Lyon.
Prix
Loyer : 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 001 € à 44 887 € HT-HC
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Gardien
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Faux plafond
- Terrasse
- Ascenseur
Informations complémentaires - Divisible
- État du bien: Très bon état
Faux plafond rayonnant
. Air chaud/air froid
. Faux plancher technique
. Dalles moquette
. Sanitaires communs
. Stores extérieurs orientables
. Patio intérieur
. Petites terrasses accessibles
. 3ème étage îlot 2.0 non divisible
. Accès Personnes à Mobilité Réduite
. Gestion Technique Centralisée
. Ascenseur
. Contrôle d'accès par badge
. Interphone
DPE :
. Bâtiment 1 :
- Consommation énergétique : 130.4
kWhep/m².an (Classe C)
- Emission de GES : 4.4 kg ep/m².an
(Classe A)
. Bâtiment 2 :
- Consommation énergétique : 145.9
kWhep/m².an (Classe C)
- Emission de GES : 4.8 kg ep/m².an
(Classe A)
PARKINGS sur deux niveaux en sous-sol
Surface terrain : 0
Emplacement et accès
A43, Périphérique Ouest
Lignes 23/ 24/ 26
A proximité de la station Mermoz Pinel/Ligne D
T6 station "Mermoz - Californie"
Transports en commun autour du bien
Maryse Bastié (soit 1 min à pied) Mermoz - Californie (soit 4 min à pied) Grange Rouge - Santy (soit 5 min à pied) Bachut - Mairie du 8ème (soit 7 min à pied) Mermoz - Moselle (soit 8 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 15,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
5 Restaurants
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Sanitaires
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Description du bien
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