Bureau à 69008 Lyon 8e Arrondissement à louer
Référence : 23101007684
Bureaux
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69008 Lyon 8e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location, sur l'avenue général frère dans le 8ème arrondissement de Lyon, un local commercial de 45 m², idéal pour tout type d'activité sauf restauration nécessitant une gaine d'extraction.
Prestations du bien
- - Chauffage au gaz
- - Rideau métallique électrique pour la vitrine et manuel pour la porte
- - Porte double vitrage
- - Sanitaire
Informations financières
- Charges minimales : comprises dans le loyer
- Droit au bail : 50 000 €
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Informations location : Si reprise pour activité de coiffure, loyer : 10 200 euros HT
- Régime fiscal : Non soumis à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Loyer annuel : 12 000 € HT/an
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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