Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à louer à partir de 274 m²
Référence : 1910100113909
Bureaux
274 à 2 934 m2
69009 Lyon 9e Arrondissement
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION (NCT Lyon) vous propose une opportunité rare avec cet immeuble indépendant rassemblant un mélange d''ancien prestigieux et du neuf dans un quartier accomplit.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 220 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 1500 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 220 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 55 220 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Accès immédiat au périphérique Ouest TEO
Métro Ligne A Gare de Vaise à 10 min à pied
Bus 31 et 43 arrêt Bourget
Transports en commun autour du bien
Jean Marcuit~ 167 m (soit 2 min à pied) 31 43 Gare de Vaise~ 1,2 kmmetro D Gare de Lyon-Vaise~ 1,2 kmtransilien Hénon~ 1,6 kmmetro C Cuire~ 1,6 kmmetro C Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 21,8 km Plus d'informations
A construire
Ascenseur(s)
Hall d''entrée
Accueil
Éclairage
Alarme
Vidéo-surveillance
Interphone
Digicode
Contrôle d''accès extérieur
Contrôle d''accès intérieur
Fibre optique
42 Parking(s) intérieur(s)
Locaux neufs
open space
Climatisation
Chauffage
Moquette
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Description du bien
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