Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à louer de 400 m²
Référence : 2010100126562
Bureaux
400 m2
69009 Lyon 9e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
VALORIS REAL ESTATE vous propose une belle surface de bureaux cloisonnés et climatisée à la location avec parkings. Immeuble tertiaire avec parties communes de standing. Proximité immédiate du métro et des commerces.
Prix
Loyer : 170 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 667 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 409 € HT/an
Taxe foncière : 12 080 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafonds (rénovés)
- Plinthes périphériques
- Sol: dalles moquettes
- Ascenseurs et hall rénovés
- Sanitaires privatifs avec accès PMR
- Conciergerie
- Accès sécurisé
- Projets en cours sur l'immeuble : Ruches sur le toit, espaces partagés en sous-sol (coin détente, babyfoot, ping pong), parkings pour voitures électriques, dépose minute à l'entrée de l'immeuble, salle de sport
Emplacement et accès
Métro D Gorge de Loup
Bus C14 - C21 - C24
Gare de Perrache à 10 min environ
Transports en commun autour du bien
Berthet - Loucheur~ 91 m (soit 1 min à pied) 19 19 45 45 66 66 3 3 Gorge de Loup~ 130 m (soit 2 min à pied)metro D Gare de Lyon-Gorge-de-Loup~ 171 m (soit 2 min à pied)tramValmy~ 842 m (soit 11 min à pied)metro D Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 21,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Enseignement
1 Lycée
1 École
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
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