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Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à louer à partir de 290 m²

8
Référence : 201010041590
Bureaux
290 à 3 946 m2
69009 Lyon 9e Arrondissement
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Annonceur : CBRE
180 € / m2 / an

La Dargoire est un immeuble neuf et indépendant à l'entrée Nord-Ouest de l'agglomération.
Ses prestations aux Normes Internationales (hauteur libre de 2,70 m faux plancher / faux plafond) profiteront à tout utilisateur en recherche de rationalisation d'aménagement.

Aux portes de l'Ouest de Lyon et à moins de 15 minutes du centre-ville, le 9ème arrondissement bénéficie d'une accessibilité idéale avec ses deux gares TER, ses deux pôles TCL de Vaise et Gorge de Loup ainsi qu'une desserte autoroutière immédiate. De plus, ses quais sont reliés directement par le tunnel de la Croix-Rousse et donne une proximité immédiate à la Part-Dieu.
Son pôle numérique attire de nombreux leaders de l'ingénierie informatique, des éditeurs de logiciels et des activités supports. De grands groupes tels que des cabinets d'audit, équipementiers sportifs, mutuelles, banques et de la santé sont également bien installés sur le secteur.

. Livraison prévisionnelle fin 2021-début 2022

. 4ème et 5ème étages indissociables
. Trame 1,35m
. Hauteur sous-plafond de 2,70 m²
. Faux plafond
. Rafraichissement d'air type 2 tubes / 2 fils
. Faux plancher

. Terrasse au 4ème étage
. Local vélos et douches

. Etat : Neuf

Surface : 4879,4 m² divisibles à partir de 1000 m²

Loyer : 182 € m²/an HT HC

Dispo : 18 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

LA DARGOIRE, 10 RUE PIERRE BAIZET 69009 LYON

. Accès : Boulevard Périphérique Nord, quais de Saône
. Parkings : Parc relais à la Gare de Vaise
. Métro : Métro D station "Gare de Vaise"
. Bus : nombreuses lignes à Gare de Vaise (C6, C14, 2, 4, 6, 20...)
. SNCF : Gare TER de Vaise

Caractéristiques :

  • Faux plancher / plafond
  • Caractère / hauteur s/plafond
  • Espace(s) extérieur(s)
Prestations
  • Parking
  • Douches

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CBRE


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