Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à louer de 333 m²

Sur les quais de Saône, immeuble de bureaux ayant subi une restructuration lourde développé sur 7 niveaux et offrant de belles terrasses.

Aux portes de l'Ouest de Lyon et à moins de 15 minutes du centre-ville, le 9ème arrondissement bénéficie d'une accessibilité idéale avec ses deux gares TER, ses deux pôles TCL de Vaise et Gorge de Loup ainsi qu'une desserte autoroutière immédiate. De plus, ses quais sont reliés directement par le tunnel de la Croix-Rousse et donne une proximité immédiate à la Part-Dieu.
Son pôle numérique attire de nombreux leaders de l'ingénierie informatique, des éditeurs de logiciels et des activités supports. De grands groupes tels que des cabinets d'audit, équipementiers sportifs, mutuelles, banques et de la santé sont également bien installés sur le secteur.

. Rénovation réalisée afin d'obtenir une équivalence de RT 2012 au minimum - Label BBC rénovation

. Plateaux nus
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Faux plancher
. Câblage RJ45
. 1 baie de brassage par lot
. Moquette
. Chauffage et rafraichissement d'air réversible
. Centrale de traitement d'air double-flux avec pompe à chaleur intégrée

. Sanitaires en parties communes
. Contrôle d'accès visiophone
. Ascenseurs
. Accès PMR
. Hall d'accueil meublé
. Terrasses selon les lots

. Etat : Restructuré

Surface : 1490,5 m² divisibles à partir de 306,4 m²

Loyer : 190 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

69009 LYON

. Métro : Ligne D (Station gare de Vaise)
. Bus : nombreuses lignes de bus Gare de Vaise)
. SNCF : Gare TER de Vaise à 5 min
. Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à 30 min
. Station vélo'V

Caractéristiques :

• Faux plancher / plafond
• Climatisation
• Ascenseur
• PMR