Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à louer de 398 m²
Référence : 201010052223
Bureaux
398 m2
69009 Lyon 9e Arrondissement
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Description
Bureaux à louer sur Lyon Vaise 69009
En bordure de Saône, au coeur d'un quartier mixte tertiaire, logements et équipements publics, immeuble de bureaux neuf performant sur le plan de la qualité environnementale.
Plateaux de bureaux à louer à partir de 300 m² avec parkings .
Accès métro D gare de Vaise et bus 31
Très belle visibilité
Caractéristiques
- Situé dans un quartier mixte tertiaire, bord de Saône
- Immeuble en code du travail, ratio d'une personne pour 12 m²
- Contrôle d'accès extérieur (visiophone)
- Rénovation réalisée afin d'obtenir une équivalence de RT2012 au minimum - Label BBC Rénovation
- Faux plancher technique (2PC+1PC ondulée)
- Eclairage LED sur l'intégralité du bâtiment par luminaires suspendus sur les zones de bureaux
- Détection de présence sur l'ensemble des parties communes et par zones/plateau (4 zones/lot)
- Centrale de traitement d'air double flux avec pompe à chaleur intégrée
- Ventilo-convecteur en allège, régulation via les thermostats intégrés dans chaque appareil
- Stores extérieurs manuels type screens sur les 3 façades exposées
- Désenfumage de façade à façade par les ouvrants à commande manuelle
- Charge au sol admissible : 500 kg/m²
Accessibilité
- Gare de Vaise (ligne D) en 4 min + gare TER
- Gare Part-Dieu en moins 15 min et Perrache en 10 min
- 31 et 43
- VéloV à proximité immédiate
Quartier
Gare de Vaise
Gare de Vaise est un quartier de 7 810 habitants du 9ème arrondissement de Lyon dont 70 % des habitants sont locataires.
Gare de Vaise est un quartier animé avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Transport
Métro / Tram (Gare de Vaise), Bus 8, Gare (Lyon-Vaise), Parking 8, Vélo 7, Taxi 1
Se restaurer
Restaurant 23, Boulangerie 5, Bar 2
Éducation
Crèche 5, École 5
Santé & Services Public
Santé 19, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 3, Loisirs culturels 2, Sport 4
Ces Bureaux à Lyon peuvent vous intéresser
282 à 16 464 m2
295 € / m2 / an
69003 Lyon 3e Arrondissement
Description
NEW AGE PART DIEU, Lyon 3ème
Le NEW AGE, immeuble emblématique du quartier de la Part Dieu, opère sa transformation. Plus ouvert sur l’extérieur, plus lumineux, plus visible, il invente une qualité de vie au travail inédite. En rejoignant NEW AGE, tout devient possible : situati...
174 à 365 m2
165 € / m2 / an
69007 Lyon 7e Arrondissement
Description
TECHNOPARK 3 - BÂT E Lyon Gerland -Rue Saint Jean de Dieu - 69007 LYON
Au cœur de la Technopole et du bio district de Gerland, TECHNOPARK 3 s’inscrit dans un bel ensemble de business park urbain, TECHSUD qui bénéficie d'une bonne desserte : Tramway à 5 mn à pied (prolongation prog...
174 à 365 m2
165 € / m2 / an
69007 Lyon 7e Arrondissement
Description
TECHNOPARK 3 - BÂT E Lyon Gerland -Rue Saint Jean de Dieu - 69007 LYON
Au cœur de la Technopole et du bio district de Gerland, TECHNOPARK 3 s’inscrit dans un bel ensemble de business park urbain, TECHSUD qui bénéficie d'une bonne desserte : Tramway à 5 mn à pied (prolongation prog...
Ces annonces immobilières à Lyon peuvent également vous intéresser
158 m2
1 666 € / mois
69002 Lyon 2e Arrondissement
LYON 69002 - Rue Henri IV - Prox. Place Carnot - A LOUER Local commercial traversant d'une surface totale de 158m2 comprenant un RDC de 98m2 avec une surface de vente - deux bureaux - sanitaires. Un sous-sol de 60m2 à usage de salle de réunion ou stockage - Chauffage individuel gaz + électrique...
65 m2
1 000 € / mois
69002 Lyon 2e Arrondissement
LYON 69002 - Rue Henri IV - Prox. Place Carnot - A LOUER Local commercial traversant RDC 65m2 comprenant une surface de vente, un espace kitchnette et sanitaire. Chauffage individuel électrique. Bon état général. Disponibilité à convenir. Loyer annuel 13000EUR. Provisions sur charges annuelles...
450 à 1 230 m2
85 € / m2 / an
69008 Lyon 8e Arrondissement
Description
LYON 8 (69)
A votre disposition, un local d'activité en plein cœur de Lyon 8. Local de plus de 700 m² avec une belle hauteur (7m). Idéal pour stockage, dernier logistique du dernier km. A votre disposition. Services & prestationsL...