Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à louer de 305 m²

Au sein d'un parc tertiaire à proximité des transports et points de restauration, immeuble entièrement réhabilité offrant une surface à sous louer dans un espace atypique avec un patio intérieur.

Aux portes de l'Ouest de Lyon et à moins de 15 minutes du centre-ville, le 9ème arrondissement bénéficie d'une accessibilité idéale avec ses deux gares TER, ses deux pôles TCL de Vaise et Gorge de Loup ainsi qu'une desserte autoroutière immédiate. De plus, ses quais sont reliés directement par le tunnel de la Croix-Rousse et donne une proximité immédiate à la Part-Dieu.
Son pôle numérique attire de nombreux leaders de l'ingénierie informatique, des éditeurs de logiciels et des activités supports. De grands groupes tels que des cabinets d'audit, équipementiers sportifs, mutuelles, banques et de la santé sont également bien installés sur le secteur.

. Immeuble entièrement restructuré code du travail

. Hauteur libre de 2,95m sous plafond périphérique
. Climatisation réversible avec ventilation double flux apparente
. Eclairage LED
. Faux plancher technique

. Capacitaire d' 1 pers./10 m² SUP
. Sanitaires commun
. Contrôle d'accès
. Accès PMR

Surface : 305,4 m² non divisibles

Loyer : 170 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

69009 LYON

. Métro : Ligne D (Station Gorge de Loup)
. Bus : Lignes 19 et 66 + nombreuses lignes de bus à Gorge de Loup
. Route : A6,/A7 et A43/A42 par le périphérique Nord

Caractéristiques :

• Faux plafond
• Contrôle d'accès
• PMR
• Climatisation
• Caractère / hauteur s/plafond