Immeuble récent de standing, idéalement placé, proposant diverses surfaces à la location.
Excellent rapport qualité / prix.
Aux portes de l'Ouest de Lyon et à moins de 15 minutes du centre-ville, le 9ème arrondissement bénéficie d'une accessibilité idéale avec ses deux gares TER, ses deux pôles TCL de Vaise et Gorge de Loup ainsi qu'une desserte autoroutière immédiate. De plus, ses quais sont reliés directement par le tunnel de la Croix-Rousse et donne une proximité immédiate à la Part-Dieu.
Son pôle numérique attire de nombreux leaders de l'ingénierie informatique, des éditeurs de logiciels et des activités supports. De grands groupes tels que des cabinets d'audit, équipementiers sportifs, mutuelles, banques et de la santé sont également bien installés sur le secteur.
. Climatisation : chauffage VRV 3 tubes
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. HSP de 2,60m
. Dalle moquette
. BSO électrique
. Stores électriques
. Terrasse privative
. Sanitaires en parties communes
. Ascenseurs
. Contrôle d'accès par badge et vidéophone
. Espace extérieur couvert
. Stationnements extérieurs
. Prises de chargement pour véhicules électriques
. Espace de stockage extérieur
. Etat : Ancien
Surface : 1201,2 m² divisibles à partir de 120,7 m²
Loyer : 180 € /m²/an HT HC
Dispo : Décembre 2021
DPE : En cours de détermination
CAP 9, 31 RUE GORGE DE LOUP 69009 LYON
. Route Métropolitaine M6 depuis Paris.
. Accès A7 en 5 mn.
. Accès Lyon-Perrache en 5 mn.
. Aéroport Lyon St Exupéry à 30 mn.
. Transports en commun TCL : Métro ligne D station Gorge de Loup à 5 mn, correspondance Métro ligne A. Bus lignes 19, 66, C21, C24, 3, 14, 75, 72, 73,86.
Caractéristiques :
