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Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à louer à partir de 274 m²

LOUÉ1
Référence : 211010061731
Bureaux
274 à 2 934 m2
69009 Lyon 9e Arrondissement
Etat général : Neuf
200 € / m2 / an
Description
HIGH FIVE ONE Rue Carret - 69009 LYON

Au coeur du Pole Numérique de Vaise, nous vous proposons un immeuble de bureaux de caractère de 3 000 m² environ. Cette opération comprend la restructuration d'un batiment existant dont le remarquable mur en pierres dorées sera mis en valeur par son intégration dans un programme neuf.


Nouvelle opération tertiaire sur un ancien site industriel historiquement présent sur le quartier de l'Industrie, HIGH FIVE ONE s'inscrit dans le dynamisme de ce quatier.

Baptisé "Pôle Numérique" dans sa premiere tranche de developpement, le quartier a été renommé "Industrie" pour cette seconde phase à mixité d'usage: résidentiel, tertaire et commerces.

Cette opération d'exception sera un produit unique dans son environnement. Elle bénéficiera toutefois de toute l'atractivité tertiaire de ce quartier en plein développement.

Ce mouvement fait suite aux fermetures massives d'entreprises industrielles (à partir des années 1950). Les vastes friches qu'elles ont laissé derrières elles ont fait l'objet d'un plan de restructuration axé sur le secteur tertiaire. L'arrondissement accueille aujourd'hui de nombreuses activités dans le domaine des conseils, de la finance et de l'informatique, sans oublier les services aux entreprises et aux particuliers, ainsi que les commerces. L'offre immobilière destinée aux entreprises s'est largement développée, notamment entre le quartier de l'Industrie.

La qualité de vie et le dynamisme offerts par le 9ème est remarquable avec, entre autre, l'aménagement des Rives de Saône.

Le secteur en quelques chiffres:

- 25 hectares

- 730 logements

- 1000m² de commerces

- 90000m² de bureaux

- 1 hectare d'espaces publics

Services & prestations
Equipement
  • Climatisation : Rafraichissement 2 tubes / 2 fils
  • Distribution climatisation : Eau glacée
  • Faux plafond : Oui
  • Faux plancher : Sur partie neuve
  • Production climatisation : Pompe à chaleur
  • Sol bureaux : Moquette
Dimensions
  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Extérieur
  • Terrasses - jardins : Oui
Normes, Certifications et Labels
  • Catégorie ERP : 5
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Neuf
  • Etat des locaux : Neuf
Emplacement

HIGH FIVE ONE, 21 Rue Joannes Carret, 69009 Lyon

Détails sur l'accessibilité :
  • Bus : 31 - 43 - s10
  • Desserte routière : Accès immédiat TEO
  • Gare SNCF : Gare de Vaise
  • Métro : Ligne D à Vaise
Prestations
  • Climatisation
  • Accueil
  • ERP

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BNP Paribas Real Estate


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