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Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à louer à partir de 251 m²

LOUÉ1
Référence : 211010061743
Bureaux
251 à 659 m2
69009 Lyon 9e Arrondissement
Etat général : Neuf
160 € / m2 / an
Description
SOLAR WEST AVENUE JOANNES CARRET - 69009 LYON

Au coeur du pôle numérique de Vaise, nous vous proposons un plateau dans un immeuble HQE/BBC. Belles prestations. Plateau très rationnel. Restauration et nombreux services sur site (saladerie, crèche, restaurants)Nombreuses solutions de mobilité au pied de l'immeuble : vélo, trottinette ...


Les gares de Vaise et Gorge de Loup rassemblent TCL (Transports en Commun Lyonnais) et SNCF (lignes TER Rhône-Alpes). Elles servent également de gares routières. La ligne D du métro dessert trois stations dans l'arrondissement : Gorge de Loup, Valmy et Gare de Vaise.

La zone commerciale et artisanale la plus dynamique est celle du centre de Vaise (centre historique de l'arrondissement). En plus de nombreux commerces de proximité, les grandes et moyennes surfaces en font un quartier attractif pour les habitants de l'arrondissement et des environs (5ème arrondissement et communes des Monts d'Or). Cette attractivité concerne surtout les dépenses alimentaires. Les dépenses d'une autre nature sont majoritairement captées par la Presqu'ile et la Part Dieu. Un pôle automobile installé rue Marietton fait cependant la spécificité de l'arrondissement par rapport aux communes et quartiers concurrents.

La qualité de vie et le dynamisme offerts par le 9ème devraient encore s'accroître avec le projet d'aménagement des Rives de Saône (aménagement partiel prévu à partir de 2012-2013). Dans le domaine de la santé, les cliniques de la Sauvegarde et de Saint-Louis forment le pôle hospitalier de référence de l'ouest lyonnais.

Situation et Environnement

L'immeuble est localisé dans le 9ème arrondissement de Lyon, dans le quartier de Vaise, au coeur de la ZAC du Quartier de l'Industrie, qui va devenir l'un des lieux les plus attractifs de la région.

La situation le long des Berges de Saône, l'un des secteurs tertiaires du Grand Lyon est exceptionnelle, donnant un panorama de grande qualité.

L'immeuble, livré en 2012, est identifiable par sa centrale solaire installée en toiture ainsi que par des brise-soleils disposés sur toute sa façade.

L'immeuble a été réalisé avec le souci de profiter au maximum de la lumière naturelle, tout en réduisant le besoin en chauffage et climatisation.

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Parking : Oui
  • Label actuel : Oui
Aménagement
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Equipement
  • Climatisation : Réversible ventilo-convecteurs
  • Type de chauffage : Collectif
Prestation de services
  • Cafétéria : Et restaurant au rdc
  • Parking : Oui
  • Sécurité : Contrôle d'accès
Normes, Certifications et Labels
  • Label actuel : Oui
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Neuf
Emplacement

SOLAR WEST, 25-27 Rue Joannes Carret, 69009 Lyon

Détails sur l'accessibilité :
  • Bus : 13 lignes
  • Crèche : Au pied de l'immeuble
  • Desserte routière : Accès TEO sortie Rochecardon
  • Gare SNCF : Gare de Vaise
  • Métro : Ligne D gare de VENISSIEUX ou VAISE
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Sécurisé
  • Centre commercial

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BNP Paribas Real Estate


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