Type de contrat : 6-9 ans

Disponibilité : immédiate

Au coeur du parc d'affaires Joannes Masset, bureaux de type loft dans un ancien bâtiment industriel entièrement repensé et rénové, offrant de larges open spaces, organisés autour d'un patio central, avec de grandes baies vitrées et de belles hauteurs sous-plafond.
Aux portes de l'Ouest de Lyon et à moins de 15 minutes du centre-ville, le 9ème arrondissement bénéficie d'une accessibilité idéale avec ses deux gares TER, ses deux pôles TCL de Vaise et Gorge de Loup ainsi qu'une desserte autoroutière immédiate. De plus, ses quais sont reliés directement par le tunnel de la Croix-Rousse et donne une proximité immédiate à la Part-Dieu.
Son pôle numérique attire de nombreux leaders de l'ingénierie informatique, des éditeurs de logiciels et des activités supports. De grands groupes tels que des cabinets d'audit, équipementiers sportifs, mutuelles, banques et de la santé sont également bien installés sur le secteur.

Loyer : 180 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 10 170 € à 24 660 € HT-HC

Taxe foncière : 4 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Climatisation
• Ascenseur

• Jardin
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 3,00 m
• État du bien: Rénové
• ERP

Certification visée NF HQE Bâtiment Tertiaire Performance Energétique et Qualité Associées
. Classification ERP possible
. Capacitaire maximum de 150 pers. (1/10m²) par étage
. Climatisation double flux
. Filtration de l'air entrant
. Chauffage collectif
. Hauteur sous-plafond > 3m
. sol moquette ou parquet
. Faux plancher technique
. Contrôle d'accès
. Accès PMR
. Sanitaires privatifs
. Ascenseur

. Métro : Ligne D (Station Gorge de Loup)
. Bus : Lignes 19 et 66 + nombreuses lignes de bus à Gorge de Loup
. Route : A6,/A7 et A43/A42 par le périphérique Nord