Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à louer de 375 m²
Référence : 2210100117865
Bureaux
375 m2
69009 Lyon 9e Arrondissement
BUREAUX A LOUER
69009 Lyon 9
Type de contrat : 3/6/9
Valoris Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux de 400 m² située au bord de la de Saône et aux portes de Lyon. Un sein d'un immeuble tertiaire visible et accessible proposant de nombreuses places de parking en sous-sol. Proche des axes routiers et des transports en commun de la Gare de Vaise.
Prix
Loyer : 180 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 625 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 332 € HT/an
Taxe foncière : 10 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
- Fibre optique
- Jardin commun
- Parkings en sous-sol accessible par les parties communes
- Gardien dans l'immeuble
- Service : location flexible possible d'une salle de réunion au dernier étage de l'immeuble (250 €/jour 30 places à reconfirmer)
- Bureaux rénovés en 2021 vue sur les quais de Saône et sur le jardin paysagé
- Sanitaires privatifs
- Sol : moquette et parquet
- Courant fort et faible en plinthes périphériques + RJ 45
- Luminaires en pavés LED
- Climatisation réversible collective sur allège
- Coin cuisine et salle détente
- Sortie de secours sur le jardin paysagé
Emplacement et accès
Bus 31 direction Perrache au pied de l'immeuble
Autres bus : 43, 2, 20, 22, 23, 71 à moins de 4 min à pied
Station de Vélo'V à 2 min à pied
Gare de Vaise à 8 min à pied (bus, gare SNCF, métro D)
Transports en commun autour du bien
Joannès Carret (soit 2 min à pied) Cuire ~ 1,1 km metro C Hénon ~ 1,5 km metro C Gare de Vaise ~ 1,9 km metro D Lyon Vaise ~ 2,0 km transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 21,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
1 Salle de sport / Fitness
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