Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à louer à partir de 235 m²
Référence : 2210100117985
Bureaux
235 à 2 847 m2
69009 Lyon 9e Arrondissement
A VENDRE OU A LOUER
69009 Lyon
Type de contrat : 6-9 ans
Lyon 9, dans le quartier de la Duchère, bel immeuble en bordure de l'A6, proposant à la vente ou à la location 2847 m² répartis sur 6 niveaux.
Emplacement idéal en ZFU, transport en commun au pied de l'immeuble. Très belle vue dégagée sur Lyon, les Monts du Lyonnais et Fourvière.
Prix
Prix de vente : 7 829 360 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Parking
- Double vitrage
- Meublé
- Terrasse
- Ascenseur
Informations complémentaires - Lumineux
- Jardin
- Divisible
- Vue dégagée
- Surface en RDC: 408,28 m²
- ERP
- ZFU
Ambition environnementale et confort utilisateur soigné
Socle ouvert et actif sur la rue
Immeuble de bureaux de 6 étages dont un attique double hauteur
Immeuble lumineux, ouvert sur l'extérieur
ERP possible au RDC type 5 W
Bureaux aménagés
Hauteur sous plafond au RDC 3.3m
Rafraichissement d'air réversible
Double vitrage
Ascenseur
Coursive permettant une forte divisibilité des lots
Balcon et terrasse à chaque étage
Jardin intérieur
Attique avec vue panoramique. Possible de privatiser ce lot. Belle hauteur sous-plafond, offrant la possibilité de créer des surfaces supplémentaires en mezzanine
Stationnements :
. 18 emplacements en sous sol
. 75 Parkings à proximité
. Zone dédiée pour les deux roues
. Capacité d'une personne par 10 m² de SU de bureaux
Emplacement et accès
Route Accès direct à la route métropolitaine 6 - Porte n°35
Route Accès direct périphérique D306 - Porte de Vaise
SNCF Gare SNCF de Vaise à 3,3 km
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 11 km
Bus Lignes C6 et C14 arrêt "Avenue du Plateau" à proximité immédiate du site
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