Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à louer de 260 m²
Référence : 2210100124787
Bureaux
260 m2
69009 Lyon 9e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Location Bureau Lyon 69009
rue de la Claire - 69009 Lyon
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Situé à 300 m de la gare de Vaise, nous vous proposons à la location 260 m² de bureaux en duplex. Espace atypique, beaux volumes. Open space et bureaux cloisonnés.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 185 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8,31 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 185 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 008 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 496 € HT/an
Taxe foncière : 8 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Open space
- Climatisation
Informations complémentaires - Fibre optique
- Surface en RDC: 200,00 m²
Fibre optique
Linéaire vitrine
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible
Grands open space
Bureaux cloisonnés / phone box
Câblage informatique
Plinthes périphériques
2 sanitaires dont 1 PMR
Coin kitchenette
Emplacement et accès
Métro ligne D gare de Vaise à 300m
Bus C6, C14, 2, 31
Accès immédiat TEO, A6
Transports en commun autour du bien
Mouillard (soit 2 min à pied) Gare de Vaise (soit 4 min à pied) Lyon Vaise (soit 6 min à pied) Lyon-Vaise-Gare-Routière (soit 6 min à pied) Valmy (soit 13 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 22,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
- Climatisation
- Sanitaires
- Internet
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