Disponibilité : 01/09/2022

L'@DRESSE
LYON 09
En accès direct au Métro "Gare de Vaise", nous vous porposons ce très bel immeuble de bureaux certifié BBC. L'immeuble est relié à la fibre optique et les bureaux sont équipé du câblage informatique. L'environnement est riche en commerces et restaurants.

Ce quartier historique industriel est en fin de mutation. Il est composé de 2 pôles : Gorge de Loup et le pôle numérique. Ce quartier est desservi par le métro ligne D, un réseau de bus, le TER et bénéficie d'un accès aisé au périphérique nord (TEO) et d'un accès direct aux Monts d'Or et à la Techlid. Vaise est également desservi par le tunnel de la Croix Rousse et le TUB (1er tunnel modes doux). Ce quartier a bénéficié d'une restructuration complète de ses infrastructures (aménagement des bords de Saône, création du pont Schumann reliant le quai Jayr au quai du Gillet).

La qualité de vie et le dynamisme offerts par le 9ème devraient encore s'accroître avec l'aménagement des Rives de Saône. Dans le domaine de la santé, les cliniques de la Sauvegarde et de Saint-Louis forment le pôle hospitalier de référence de l'ouest lyonnais.

Loyer : 180 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 10 680 € HT-HC

Honoraires : Nous consulter. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Ascenseur
• Fibrés & cablés

Informations complémentaires

• Fibre optique
• Axe commerçant

Métro : Ligne D "Gare de Vaise" 10mn à pied
Bus : Lignes 2-20-22
TER : à Gare de Vaise
Desserte routière : Accès direct périphérique nord
Aéroport : Lyon Saint Exupéry
Gare SNCF : Part Dieu ou Perrache en métro
Etat de l'immeuble : Neuf normes bbC
Parking(s) : Parc Relais Gare de VAISE
Type chauffage : Individuel système VRV
Autre élément : Tisanerie en parties communes
Aménagement des bureaux : Oui
Faux plancher : Oui
Autre élément bureau : Locaux fibrés & cablés
Autre élément bureau : Tisanerie en parties communes

Stade Boucaud (soit 2 min à pied)
Gare de Vaise (soit 3 min à pied)
Lyon Vaise (soit 4 min à pied)
Valmy (soit 10 min à pied)
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 22,0 km