Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à louer de 399 m²

Vaise Industrie (69009), en bord de Saône avec une visibilité exceptionnelle, à côté de la Brasserie Bocuse l'Ouest, nous vous proposons à la location sur l'immeuble LA VAGUE une surface de bureaux de 767 m² environ au 4ème étage, divisible dès 368 m². Plateaux entièrement aménagés pour une prise en main immédiate (cloisonnement amovible qualitatif). I
mmeuble lourdement restructuré aux prestations haut de gamme. Nombreux parkings privatifs.

Disponibilité : Immédiate

Surface : 767 m² (env. 76 postes) divisibles dès 368 m²

Immeuble :
Immeuble tertiaire restructuré
Label BBC Rénovation et immeuble RT2012
Accès sécurisé
Contrôle d'accès extérieur : visiophone
Ascenseurs

Bureaux :
Etat des locaux : Restructuré
Locaux entièrement aménagés
Cloisonnement amovible qualitatif
Openspace, bureaux, salle de réunion, coin cuisine
Sanitaires en parties communes
Stores extérieurs manuels type screenssur les 3 façades exposées
Éclairage LED sur l'intégralité du bâtiment par luminaires suspendus sur les zones de bureaux
Détection de présence sur l'ensemble des parties communes et par zones / plateau (4 zones/lot)
Faux plancher technique (2 PC + 1 PC ondulée
Centrale de traitement d'air double flux avec pompe à chaleur intégrée
Ventilo-convecteur en allège, régulation via les thermostats intégrés dans chaque appareil
Désenfumage de façade à façade par les ouvrants à commande manuelle

Places de parking privatives

Etage 4 - Bureaux
Surface : 399 m²

Etage 4 - Bureaux
Surface : 368 m²

A proximité immédiate :
. Bus lignes 31 et 43
. Station vélo'v

Pôle multimodal Gare de Vaise en 4 min environ : Gare TER, Métro ligne D, 18 lignes de bus, Stations vélo'v

Gares TGV Lyon Part Dieu en moins de 15 min et Lyon Perrache en moins de 10 min

Accès autoroute A6 à 5 km environ et accès périphérique nord et Laurent Bonnevay via TEO