Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à louer à partir de 213 m²

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces à la location dans un immeuble neuf de standing bénéficiant d'une architecture moderne et valorisante. Situé à l'angle de la rue Marietton et de l'avenue Sidoine Apollinaire à Lyon 9ème. Cadre de travail idéal, venez découvrir cette offre rare!

• ERP : 4ème catégorie
• Immeuble indépendant entièrement vitré
• Immeuble visible, de standing
• Architecture verte typée industrielle
• Des terrasses et des espaces verts
• ERP 4
• Effectif maximum : 299 personnes
• Ratio 1 personne/12 m²
• 20% de places électriques en sous-sol
• Contrôle d'accès extérieur
• HSP 2.7 m du Rdc au R+4
• 2 ascenseurs
• Désenfumage de façade à façade
• Fibre
• Multitude de services et espaces partagés pour les occupants
• Hall d'entrée traversant traité en lobby
• Équipements sportifs
• Box universels
• Terrasse commune en rdc, un vrai lieu de convivialité (espace détente, espace de restauration.)
• Machines à café, frigos connectés
• Chauffage collectif
• Climatisation réversible / VMC double flux
• Châssis vitrés des espaces de travail, fixes ou ouvrants à la française avec limiteur d'ouverture
• Vitrages à contrôle solaire et stores
• Aménagement des bureaux : espaces ouverts
• Eclairage Bureaux : luminaires suspendus
• Sanitaires en parties communes

• Métro Métro (ligne D) à 900 m environ
• Bus Bus (lignes 3, 5, 19) au pied d'immeuble
• SNCF TER : Gare Gorge de Loup
• SNCF Gare SNCF Perrache à 15 min environ
• vélo'v VéloV à proximité

Métro / Tram (Valmy), Bus 14, Parking 5, Vélo 5, Taxi 2

Restaurant 6, Boulangerie 7, Bar 1

Police 1, Santé 6, Services Public 1

Alimentation 6, Commerces 5, Sport 4

Crèche 3, École 1, Collège 1