Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à louer
Référence : 23101007617
Bureaux
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69009 Lyon 9e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Rénové
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, à la location, des bureaux de 140 m². Situés dans le 9ème arrondissement de Lyon à seulement 5 minutes à pied du métro Gare de Vaise. Ces bureaux sont entièrement équipés et câblés, prêts à répondre à tous vos besoins professionnels. Vous avez également la flexibilité de choisir de les louer meublés ou nus. 3 places de parking en sous-sol, sont incluses dans le loyer.
Prestations du bien
- Récemment rénovés
- Climatisation réversible
- Baie de brassage
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Cloisonnés
- Faux plafond
- Carrelage
- Lumineux
- Une kitchenette
- Ascenseur
- À louer meublés ou nus
Informations financières
- Charges minimales : 3 800 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 3 800 €
- Informations location : Le loyer parking est inclus dans le loyer global.
Frais de rédaction de bail à prévoir Professions médicales interdites - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : Non soumis à la T.V.A.
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