Bureau à 69100 Villeurbanne à louer de 145 m²
Référence : 1910100113927
Bureaux
145 m2
69100 Villeurbanne
Disponibilité : Immédiate
Bail : 6/9 ans
Disponibilité : immédiate
A LOUER - VILLEURBANNE - BUREAUX & LABORATOIRE
A proximité de la Doua et son campus universitaire, dans un bâtiment tertiaire neuf de 3 étages, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 147 m².
Immeuble certifié BREEAM VERY GOOD et RT 2012 de 2 730 m² environ permettant d'accueillir des activités de bureaux et de laboratoires. Il dispose d'un parking privé en sous-sol d'une capacité de 30 places VL.
Plateaux livrés non cloisonnés et bénéficient de la climatisation.
Prix
Loyer : 175 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 115 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Emplacement et accès
Plus d'informations
- Contrôle d'accès : interphone/visiophone/badge
- Ascenseur : 1 000 kg (900x1000)
- Parkings sécurisé + Local à vélo
- Chauffage au gaz et climatisation réversible par système VRV 3 tubes
- Courants forts distribué en plinthes PVC double compartiment
- Stores intérieurs et extérieurs
- Faux plafond en dalle minérales 60x60 fibre
- Luminaires encastrés en LED
- Hauteur sous-plafond de 2.80 mètres
- Charges d'exploitation :
. bureaux : 250 kg/m²
. laboratoires : 500 kg/m²
AUTRES CONDITIONS :
Loyer parking/U/an : 1 200 €HTHC
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir à la charge du preneur
Impôt foncier : 20 €HT/m²/an environ Charges : 25 €HT/m²/an
Parking sous sol 1200 H/THC€/U/an
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT
Diagnostics
Consommation énergétique
![Consommation énergétique]( "Consommation énergétique")
Gaz à effet de serre
![Gaz à effet de serre]( "Gaz à effet de serre")
Ces Bureaux à Villeurbanne peuvent vous intéresser
120 m2
290 000 €
69100 Villeurbanne
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, à la vente, ces bureaux d'exception de 120 m² situés à Villeurbanne, offrant des prestations de qualité et une sécurité optimale. Ces locaux clés en main, idéalement aménagés, sont parfaitement accessibles aux personnes à mobilité réduite...
85 à 567 m2
Nous consulter
69100 Villeurbanne
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à Villeurbanne plusieurs lots à la location au sein d'un parc d'activité récent, avec accès plain-pied et 1 porte sectionnelle motorisée. Surface totale de 400 m² divisibles à partir de 50 m². Situation idéale à proximité du périphérique....
Nous consulter
Nous consulter
69100 Villeurbanne
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à louer Villeurbanne 69100 au pied du métro Charpennes, proche Lyon 6ème et du Parc de la Tête d'Or - 513 m² de bureaux divisibles à partir de 250 m² ainsi que 11 places de stationnements en sous-sol.Prestations du bienLocaux livrés rénové...
Ces annonces immobilières à Villeurbanne peuvent également vous intéresser
994 m2
Nous consulter
69100 Villeurbanne
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose ce local Industriel de 934 m2 en très bon état d'usage disponible à la location, au sein d'un parc clôturé et sécurisé, très beaux volumes et belle luminosité / aménagement possible en fonction du cahier des charges (nous consulter). À pro...
200 m2
110 € / m2 / an
69100 Villeurbanne
Description
VILLEURBANNE (69)
A louer ! Locaux disponibles au sein du parc Gonnet! Bureaux et locaux d'activité à votre disposition. Services & prestationsL'essentiel à retenir...
15 à 1 427 m2
Nous consulter
69100 Villeurbanne
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, à la location des ateliers ouverts et/ou fermés de 23m² à 600m² ainsi que des espaces de stockage à Villeurbanne. Des espaces de coworking de 85 m² ouvert 24/7 sont à votre disposition. Rénové en 2019, Bel Air Industrie s'impose par ses...
