Bureau à 69100 Villeurbanne à louer de 120 m²

Disponibilité : immédiate

VILLEURBANNE STALINGRAD, situation privilégiée pour cet immeuble tertiaire face au Parc de la Tête d'Or, en façade de l'axe passant du boulevard Stalingrad. Plateau de bureaux lumineux bénéficiant de 5 places de stationnements. Un parking publique se situe sous l'immeuble.
État de l'immeuble : Bon état
Parking intérieur : 5
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Loyer : 160 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 600 € HT-HC

Honoraires preneur : 3 840 € HT
Charges locatives : 295 € HT/an

• Parking

• Étage: Rez-de-chaussée

Accès sécurisé : digicode + interphone
2 ascenseurs
. Bureaux cloisonnés, câblés, climatisés
. Chauffage : électrique
. Rafraîchissement d'air réversible privatif
. Hauteur sous-plafond : 2,50 mètres
. Sols dalles moquette
. Plinthes périphériques
. Stores intérieurs et extérieurs (sur façade terrasse)
. Placards intégrés
. Sanitaires Privatifs

Accès : Bd Stalingrad , axes autoroutier via TEO et le bd périphérique. Métro : Ligne A, B station 'Charpennes' à 800m. Bus : lignes 27, 70, C2, C16. Tramway : T1, T4 station 'Tonkin' à 300m à pieds. SNCF : Gare Part-Dieu accès facile parMétro B station 'Charpennes'. Vélo'v : station à 120m. parking publique Qpark sous l'immeuble